Подъём темы ветхого жилья на уровень города – шанс на успех (промежуточные итоги)

Уважаемые жители Можайского р-на Москвы!

 

Обращаюсь ко всем тем, кто живёт в ветхих домах, особенно в таких, как по адресу: 2-ой пер. Петра Алексеева, 1. Мой совет – никогда ничего не ждите от государства. Проявляйте инициативу САМИ. Яркий пример – наш скромный коллектив (инициативная группа). Уверенности в 100%-ном успехе на данный момент нет, но шансы хорошо увеличились. Мы смогли достучаться до многих людей, но самое главное – мы провели важное мероприятие. Это собрание жильцов. После этого было направлено повторное обращение в наш муниципалитет. Теперь нам остаётся ТОЛЬКО напоминать о себе и ждать ответа. Тема про пятиэтажки и старые дома попала в СМИ – это хороший показатель (на TV и в газеты окружного/городского масштаба). Следовательно, есть хороший шанс победить.

Небольшое видео про наш сказочный дом:

Итоговый текст обращения – перед Вами. После обращения я выложу фотографии нашего дома и бумагу, которая на момент 1999 года зафиксировала износ нашего дома на отметке 69%. Прошло 18 лет. Чтобы признать дом аварийным, нужно 70%. Как Вы думаете, за такой промежуток времени мог набежать 1 процент или нет? Ответ очевиден всем, кроме органов власти. Для подтверждения моих слов выкладываю официальную бумагу БТИ:

Подробности последних месяцев борьбы:

Собрание жильцов по вопросу дальнейшей судьбы ветхого дома по адресу: 121471, Москва, 2-ой пер. Петра Алексеева, дом 1 (Итоги).

 13.02.2017 я направил финальное обращение в адрес «мундепов» для поддержки «снизу». Смотрим.

 

Председателю Муниципального Округа Можайский г. Москвы
Чамовских С.Н.,
Совету депутатов МО Можайский г. Москвы
от инициативной группы жильцов
Захаркина Р.И., Пот…-….ва Н.А., Дан….——-…..ва Н.В.
проживающих по адресу:
121471, Москва, 2-ой пер. Петра Алексеева, дом 1
E-mail: ruslan.zakharkin@mail.ru

Уважаемый Сергей Николаевич!

Обращаемся к Вам от лица жителей дома по адресу: 121471, Москва, 2-ой пер. Петра Алексеева, 1 в котором я проживаю лично. Это повторное обращение в рамках наших договорённостей, т.к. прошли личные встречи с депутатом Мосгордумы и Председателем Совета Депутатов МО Можайский г. Москвы у нашего дома (внешний и внутренний осмотр дома, показ квартир). Следует напомнить суть обращения.

Проблема заключается в следующем. Наш дом 1927 года постройки, наполовину сделан из кирпича, наполовину – из дерева. В очень отвратительном состоянии. Это четырехэтажное здание, насчитывает 5 подъездов и 60 квартир. У нас нет ванных комнат, ванные стоят на кухне. Больше их ставить некуда. Нет подвального помещения. Дом выглядит полностью непотребным. Даже косметические работы не смогут скрыть истинное состояние дома №1. Серия дома – неизвестна (официальные данные: http://dom.mos.ru/Building/Details/c67620aa-b07e-4cc4-8bbf-6c76e95bfb0f ).

По документации (Единый реестр технического состояния объектов недвижимости гражданского назначения города Москвы), износ моего дома составляет 69,8% и в настоящее время признан удовлетворительным. Все документы и ответы органов власти я внёс в Приложения (Заключение о техническом состоянии жилого дома от 27.09.2013. Регистрационный номер № 3-13-0021779)

Мы живём в этом доме очень давно, председатель инициативной группы Захаркин Р.И. – с самого рождения и знаем, что такое постоянные протечки с крыши, постоянные засоры центрального стояка (Захаркин и Да——ов живут на 1 этаже и нас это это касается непосредственно), провалы между этажами (между 2 и 1 этажом в 5 подъезде дома уже падал унитаз и т.п.), щели между стенами, уходящие вглубь квартир, плохое состояние кровли, грибок на стенах (как у Пот——-ва Н.А. на 4 этаже) и т.п.

По просьбе местных жителей в январе 2015 года Захаркин Р.И. ходил по квартирам и собирал подписи для признания нашего дома непригодным для проживания. После этого обращение вместе с подписями жильцов было направлено в Мосжилинспекцию. Пришел ответ, который гласил о том, что “обращение в работе и будет комиссия, по оценке дома”. Прошло более 1,5 лет, но никакой комиссии не было и вряд ли будет.

Управа Можайского р-на Москвы знает о нашей проблеме, но со своего уровня помочь ничем не может. Наш дом не был внесен на снос, как это происходит с “хрущевками” по всей Москве. В ЗАО г. Москвы на момент декабря 2016 года осталось менее 80 (не могу сказать точное количество) пятиэтажек, идущих под снос. Также в нашем округе имеются 4-этажные, 3-этажные, и даже 1-этажные здания, не все из которых представляют из себя хорошие строения. Почему не сносят данные дома – непонятно.

В соответствии с частью III пунктов 33, 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 г. “Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу”, наш дом имеет основания признания его непригодным для проживания.

Наш дом планируют ремонтировать согласно общероссийской системе капремонта. Но это не поможет. Стоит только начать его ремонтировать, например, менять коммуникации, то дом может рухнуть из-за своего ветхого состояния. Кто будет брать на себя такую ответственность? Думаю, никто не захочет. Ведь в доме на момент 2016 года было зарегистрировано около 200 человек (много пенсионеров, многодетных семей, детей).

Нашего скромного положения в обществе не хватает, чтобы решить данную проблему самостоятельно, хотя мы сделали все возможное, исходя из своих возможностей. Нам обещают каждые 5 лет, что будут переселять, но это неправда. Мы родились c этим обещанием, живём не один десяток лет здесь, и более 20 лет нам все еще обещают.

21.07.2016 года был составлен акт осмотра технического состояния многоквартирного дома по адресу: Москва, 2-ой пер. Петра Алексеева, дом 1. Несмотря на раннее время осмотра (10-00 утра), пришло немало людей. Мы заходили в разные квартиры: №58, 53 и в мою №38. В ходе осмотра подтвердилось всё вышеназванное. Присутствовали представители управы района Можайский, представители ГБУ “Жилищник района Можайский”, представитель жилищной инспекции по ЗАО г. Москвы, а также, депутат Государственной Думы ФС РФ Нилов Ярослав Евгеньевич. Нам предложили заказать независимую техническую экспертизу дома, но это очень дорогое удовольствие, на которое в нашем бедном квартале и нашем доме вряд ли удастся собрать необходимую сумму (для примера можно взять данную организацию, которая берёт за подобные услуги от 80000-100000 рублей и выше: http://centerekspert.com/cost/ ). После этого случая мы повторно написали депутату Государственной Думы ФС РФ уже VII-го созыва Чернышову Борису Александровичу по поводу нашего дома. Борис Александрович направил депутатский запрос в департамент капитального ремонта г. Москвы. Как такие дома, как наш, попадают в поле зрения капитального ремонта – непонятно. Это просто нерентабельно.

Всего, чего удалось добиться – нам снова предлагают ждать капитальный ремонт. Но это не спасёт ситуацию. Для информации – в 2015 выбран способ накопления средств на капитальный ремонт посредством Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (не путём голосования, а автоматически).

В последнем ответе Мосжилинспеции от 1.08.2016 №ГР-08-6845/16 в последнем абзаце написано повторно направить “обосновывающий пакет документов” в префектуру ЗАО г. Москвы. Мы не знаем, как понимать словосочетание “обосновывающий пакет документов”, но отправляем Вам все документы, имеющиеся у нас в наличии.

Будем надеяться, что предоставленных документов и нашего обращения будет достаточно для того, чтобы обоснованно заявить об имеющейся проблеме для дальнейшего решения нашего жилищного вопроса.

Большая просьба – не передавать обращение в Префектуру ЗАО и в управу р-на Можайский – мы уже обращались и понимаем, что это не тот уровень. Потребуется именно Ваше вмешательство. Более того, поступило предложение от депутата Мосгордумы Поселёнова П.А действовать единым фронтом., к которому мы ходили на приём 26.01.2017 и который лично приезжал на место 28.01.2017, чтобы посмотреть на наш дом. После Вашего личного визита 02.02.2017 года поступило предложение обратиться повторно в наш Совет депутатов и далее от Совета депутатов к депутату Мосгордумы.

11.02.2017 года мы провели собрание жильцов дома №1 по 2-му пер. Петра Алексеева (Москва) и собрали достаточное количество подписей для поддержки нашей инициативы. Далее – мы обращаемся к Вам для поддержки в рамках наших договорённостей.

Почти каждый московский телеканал поднимал проблему ветхого жилья, например, Москва 24: (http://www.m24.ru/articles/129582). В данном сюжете муниципальные депутаты Москвы внесли предложение в Мэрию касательно продления программы сноса пятиэтажек. Но у нас существуют не только пятиэтажки, но и 1/2/3 и четырёхэтажки (как наш дом). Но самое главное – пошла положительная тенденция и проблема афишируется на уровне города.

Наши предложения:

  • вызвать комиссию Мосжилинспекции на изучение нашего дома на предмет пригодности для проживания;
  • внести наш дом в перечень домов сносимых серий
  • Помочь признать дом непригодным для проживания;
  • Дальнейшее курирование судьбы переселения из нашего дома (в район проживания — Можайский г. Москвы).

Проблема должна подниматься снизу-наверх, а не наоборот. Мы рассчитываем на Ваше содействие, на наш Совет депутатов. Мы уверены, что совместными усилиями, мы будем услышаны и вопрос будет решён в положительную сторону.

 

С уважением, нижеподписавшиеся:

Захаркин Руслан Игоревич
(председатель инициативной группы, житель данного дома, инициатор сбора подписей, общественный советник Москвы по району Можайский,)
Члены инициативной группы:
Пот…—-…….ов Н.А.
121471, Москва, 2-ой пер. Петра Алексеева, дом. 1
Да…-….ов Н.В.
121471, Москва, 2-ой пер. Петра Алексеева, дом. 1
Приложения:
1) Документы по дому (техническое состояние дома);
2) Ответ Мосжилинспекции от 2015 года;
3) Ответ Мосжилинспеции от 2016 года;
4) копии подписей жильцов, поддерживающих признание дома непригодным для проживания;
5) копии депутатских запросов;
6) заключение БТИ;
7) Копия собрания жильцов от 11.02.2017 года с поддержкой инициативы признания дома непригодным для проживания и дальнейшего решения жилищного вопроса.
8) фотографии квартир и внешнего состояния дома.

Немного фотографий нашего «дворца» (фото сделаны в разных квартирах/подъездах/этажах:

Ванна на кухне — не шутка, а действительность дома на Хиве. Пол — провис (цокольный этаж — отсутствует). Потолок на кухне постоянно осыпается (косметический ремонт лишь на время способен «прикрыть» безобразие).

Центральные стояки во всех квартирах — нереально старые. Капремонт может разрушить дом (стояк — как несущая колонна).

Во многих квартирах люди безуспешно борются с грибком на стенах.

Везде — дряхлый пол. Особенно, на первых этажах. Ходишь и думаешь — упадёшь или нет.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ — на левом фото потолок поддерживает груда коробок (лишь бы не падал). Потолки давно провисли. Это видно невооружённым глазом.

В доме нет горячей воды. Спасают только старые колонки.

Кухня и туалет располагают хорошим времяпрепровождением. Рекомендуется надевать каску.

Перейдём к внешнему облику нашего дома. Честно говоря, он намного лучше внутреннего.

Посмотрите — какой красавец.

Поворачиваемся в другую сторону и видим замазанные щели между хатами.

Похоже на заброшенную больницу/психушку/завод.

Такая картина — по всему периметру дома (как внизу, так и наверху).

Здесь была щель с человеческое тело (ребёнка). Замазано/заделано. Ненадолго.

Очень плохое место — постоянно прорывает теплотрассу. Старые трубы уже никто не ремонтирует. А нужно ли?

Некоторые ответы органов власти и мои обращения (выкладываю сканы ответов за различный период). Настоятельная просьба — читайте внимательно.

Очень много умных слов, мало конкретики. Отсылки к законам и т.п. Как будто мы никуда и никогда не обращались…

Мой хороший друг и бывший босс по ЛДПР депутат Государственной Думы ФС РФ Чернышов Борис Александрович пытался нам помочь как только получил корочку. За это я его уважаю. Человек приступил к работе молниеносно. Это радует. Если всё будет совсем печально, я обращусь к Борису ещё раз.

С чего всё начиналось…Моё первое обращение. Памятная дата. 22.01.2015 года. Я ещё был студентом 5 курса МИИТа.

Один из моих первых ответов от Мосжилинспекции (февраль 2016):

Ответ префектуры ЗАО г. Москвы от июля 2016 года на моё обращение на имя депутата Государственной Думы ФС РФ Нилова Ярослава Евгеньевича (фракция ЛДПР):

Ответ префектуры ЗАО г. Москвы от сентября 2016 года. Ссылаются на законы, мол «читайте и будете знать, что делать».

Ответ префектуры ЗАО г. Москвы от января 2017 года. Дали совет собирать деньги с жильцов и проводить экспертизу по каждой хате. Хм…

Подписи жильцов за признание дома непригодным для проживания за 2015 год (я хорошо помню, как бегал от квартиры к квартире в надежде собрать как можно больше подписей):

Вот такие бумажные войны. Мы (и я лично) потратили на это 2 года своей жизни. Это не просто красивая фраза, это действительность, в которой мы живём каждый день.

В этом году нашему дому — 90 лет. Давайте отметим эту дату. Лучший подарок — новое жилье в нашем замечательном районе Можайский г. Москвы

 

С уважением,

Ваш сосед

Руслан Захаркин

Поделиться новостью

Comments (3)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *