Как простоять в очереди 26,5 лет и ПОЧТИ получить квартиру по “вторичке”? Обзор

Как простоять в очереди 26,5 лет и ПОЧТИ получить квартиру по “вторичке”? Обзор

Всем привет!

Даже не верится, но буквально сегодня из департамента городского имущества г. Москвы моя мать получила письмо, где ВПЕРВЫЕ за 26,5 лет нам предложили московские варианты переселения). Речь не о РЕНОВАЦИИ, а о старой программе по улучшению жилищных условий. Грубо говоря, о программе “стояния в очереди”.

Я не буду вдаваться в глубокие подробности того, в каком мы живём доме – за меня это сделают мои подробные статьи, а также – мой обзор, снятый на видео:

 

Итак, приступим!)

Поступило 3 варианта развития событий (речь пойдёт о двухкомнатных квартирах различного метража):

Первый вариант: наш родной Можайский район ЗАО г. Москвы на ул. Красных Зорь, 43.

Это 12-ти этажное здание времён 60-х гг. XX-го века. Несколько лет назад в таких домах провели достаточно неплохой капитальный ремонт (как рассказывали мои знакомые) + облагородили близлежащий пруд, превратив данное место в небольшую местную зону отдыха. Рядом находится детский сад, ряд магазинов шаговой доступности, автобусная остановка, моя родная школа №587 и несколько одноклассников).

Это единственное место, с которым я знаком лично. Все остальные варианты находятся в разных АО Москвы.

Такой типаж квартиры был у моего друга, который переехал в 52-ой регион – точно такая же “двушка” с небольшой кухней и раздельным санузлом.

Я всю жизнь был обитателем первого этажа, а теперь могу стать обладателем балкона)).

Разумеется, для меня это очень непривычно. Как и то, что теперь будет лифт, ванная комната (даже так), цокольный этаж, капитальный ремонт + понимание того, что я больше не буду жить в бараке.

Итог: смежная комната с тонкими стенами, нереально маленький сортир, квартира больше моей на 1 метр, а на деле – меньше. Метраж выигрывается сугубо балконом. Вот и все. То, что кухня меньше нашей – это я знал, но что настолько тесно – нет.

Из плюсов – минимальный ремонт (можно заезжать и сразу спать).

Соседи – все пенсионеры (бабушки). В прошлой жизни там жил какой-то алкоголик. Соседи не помнят: помер или нет. Квартира на сигнализации, всё опечатано и красиво. До этого её ещё никому не показывали (в 2018). До этого говорили, что кто-то уже смотрел данную жилую площадь, но отказывался от неё. И это неудивительно.

Характеристики квартиры:

Общая площадь: 39,20 кв. метров;

Жилая площадь: 23,50 кв. метров.

ЭТО САМАЯ МАЛЕНЬКАЯ (ПО ПЛОЩАДИ) КВАРТИРА ИЗ ВСЕХ, ЧТО НАМ ПРЕДЛОЖИЛИ.

В другие варианты я даже не поехал, и Вы поймёте, почему я так поступил. Читайте далее.

Мой обзор:

Второй вариант находится на востоке столицы по адресу: ул. Борисовская, дом 7. Яндекс показывает 470 метров от ст. МЦК “Измайлово” и 960 метров от ст. метро “Партизанская”.

Вы не поверите, НО мне предлагают поменять одну развалюху на ОТНОСИТЕЛЬНО другое старое здание. Это кирпичная пятиэтажка. Какой мне предлагают этаж – не знаю, но, возможно, 2 или 3.

Давайте посмотрим фотографии:

Я не вижу для себя смысла менять одну старую малоэтажку на другую, к тому же, на другом конце Москвы.

Характеристики квартиры:

Общая площадь: 41,50 кв. метров;

Жилая площадь: 26,40 кв. метров.

НА СЕМЕЙНОМ СОВЕТЕ принято решение не тратить время на личный просмотр и отказаться от этого варианта заочно.

 

Третий вариант оказался самым дальним из всех предоставленных – в СВАО г. Москвы. Адрес: Анадырский проезд, дом 47 к.1. Здание весьма растянутое (привет Титанику), этажность – 9. Какой этаж был уготован именно нам – загадка.

Ближайшая станция метро находится в 2,2 км (“Бабушкинская”).

Самое плохое (с точки зрения транспортной доступности) место под переселение.

+к этому – близость ж/д путей – почти под окнами.

Есть несколько фотографий (спасибо Яндексу):

 

Характеристики квартиры:

Общая площадь: 45,30 кв. метров;

Жилая площадь – 28,80 [i]кв. метров.

НА СЕМЕЙНОМ СОВЕТЕ также было принято решение не тратить время на личный просмотр и отказаться от этого варианта заочно.

 

P.S. Подводные камни.

Если мы с матерью откажемся от всех 3 вариантов, то в течение года не сможем переехать по программе улучшения жилищных условий (не ПУТАТЬ с реновацией).

Через год нам могут предложить ещё вариант, то только ОДИН.

В любом случае, нашей семье стоит сделать выбор и уведомить департамент в срок до начала марта 2018 года о принятом решении: согласиться или отказаться от предоставляемого жилья.

 

ВЫБОР НЕПРОСТОЙ: брать то, что дают ИЛИ отказываться и ждать переселение по РЕНОВАЦИЮ (а не во вторичку).

Мне нужен Ваш совет.

Что бы Вы выбрали?

Дом на ул. Красных Зорь или журавля по имени “Реновация” с непонятными сроками?

 

С уважением,

Руслан Захаркин

Поделиться новостью

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *